FicWad

Presque entrepreneur. Il vous manque 2 étapes, dont celle de vous dégotter un local commercial parfait. Et n’allez pas croire que ce sera un jeu d'enfant, votre possible local devrait répondre à des critères bien spécifiques, et concorder au mieux à votre projet. Car ce dernier appuiera pour beaucoup en la réussite de votre commerce. En outre, vous n’en faciliterez que mieux la décision finale de votre banquier. Étant donné que c’est ensuite cela l’intérêt : profiter d'une assistance financière. Non ?

Vous pensez avoir déjà repéré certaines annonces ?

Examiner les habitudes des résidents

Qui vont-être vos clients ?

Pour certains locaux, il y a des points qui ont plus ou moins d’importance :

- la proximité du commerce de leur habitation ou encore de leur lieu de travail
- l’implantation dans une rue assez passante
- la surface du magasin
- la présence et la surface d’une vitrine

Mais avant de démarrer les recherches du bien de vos rêves, il va falloir davantage savoir comment vont se comporter vos futures clients. La proximité est-elle cruciale pour eux ? Quand vous créez en franchise, le franchiseur vous apportera des indications pour définir le bon emplacement commercial.

Si vous ne savez pas réellement, posez-vous la question si vous vendez des biens davantage appropriés :

à un achat quotidien : dans cette situation, la proximité sera très importante
à un achat peu courant : il faudra avantager le côté pratique de l’emplacement
à un achat impulsif : vous devez adopter un commerce visible

Comprendre et observer la concurrence :

- Leurs spécificités : Ancienneté et expérience, dynamisme commercial, notoriété et image de marque, qualité de l'emplacement...

- Vos concurrents immédiats : Politique de prix, étendue de la gamme, horaires d'ouverture, degré de qualité, services et produits annexes, qualité de l'accueil...

- Et pour les concurrents moins directs : Existe t'il une complémentarité avec l'activité du franchisé ?
Analyser le passage devant le local puis la prétendue zone de chalandise :
Le terrain demeurt la meilleure méthode dans l'optique d'évaluer le passage des passants devant le commerce à différents moments de la journée. Cette solution offrira la possibilité d'établir le flux moyen par jour. Il s’avère être crucial d'arriver à obtenir une bonne représentation de la population de la zone dont on parle : nombre d'habitants, âge, pouvoir d'achat...

La notion de visibilité

Le bien assez visible ?
- La vitrine se remarque-t-elle rapidement ?
- La longueur de la vitrine ? Une vitrine trop étroite sera quasi invisible.
- Existe-t-il des composants qui ont tendance à cacher la vitrine ou l’enseigne ? Mobilier urbain, arbre, véhicules, panneaux…
- Un magasin d'angle reste régulièrement intéressante.

L'analyse d’implantation de point de vente.


Il est possible de faire appel à des entreprises spécialisées qui réaliseront à votre place une analyse d’implantation de point de vente précise et intégrale. La majorité des réseaux de franchise en l'occurence proposent pour cela, une aide à l’identification de commerces.

Quoi qu'il arrive, la meilleure solution s’avère être le terrain.